Wohnen, Gewerbegrundstücke und WISEG
HANDLUNGSFELD 3 · WOHNEN, GEWERBEGRUNDSTÜCKE UND WISEG
Wohnen, Gewerbegrundstücke und WISEG
Transparente Vergabe. Bassumer Vorrang. Bezahlbarer Wohnraum.
Grundstücksliste online · Klare Kriterien · 20 % gefördert
Die WISEG vergibt Grundstücke bislang ohne öffentlich beschlossene Kriterien, eine aktuelle Liste verfügbarer Flächen gibt es nicht öffentlich. Die Gewerbeansiedlung am Bramstedter Kirchweg hat gezeigt, was passiert, wenn ortsansässige Betriebe das Nachsehen haben. Dass es anders geht, zeigt das Dichterviertel: rund 120 Baugrundstücke, an deren Entwicklung und Vermarktung ich beruflich mitgewirkt habe - dort haben heute viele Bassumer Familien ihr Zuhause.
120
Baugrundstücke Dichterviertel — mein Referenzprojekt
20 %
Wohnbauquote für geförderten Wohnraum
100 Tage
bis zur öffentlichen Grundstücksliste
Lage. Die WISEG vergibt Grundstücke ohne öffentlich beschlossene Kriterien. Eine aktuelle Liste verfügbarer Flächen ist nicht öffentlich. Die Gewerbeansiedlung am Bramstedter Kirchweg hat gezeigt, was passiert, wenn ortsansässige Betriebe das Nachsehen haben.
Bezahlbarer Wohnraum spielt in der Vergabepraxis bisher keine erkennbare Rolle. Dass es anders geht, zeigt das Dichterviertel: rund 120 Baugrundstücke, an deren Entwicklung und Vermarktung ich beruflich mitgewirkt habe - dort haben heute Bassumer Familien ihr Zuhause.
Mein Ziel. Im ersten Amtsjahr: öffentlich beschlossene Vergabekriterien, dauerhaft öffentliche Grundstücksangebotsliste, Wohnbauquote für größere Neubaugebiete.
Was ich mache.
- Ich stelle in den ersten 100 Tagen die öffentliche Grundstücksangebotsliste online - tagesaktuell, auf der Stadt- und WISEG-Homepage.
- Ich lege dem Rat einen Vergabekriterienkatalog für Gewerbeflächen vor: Beschäftigungsintensität, Verbleib am Standort Bassum, Flächeneffizienz, Innovation.
- Ich erweitere den WISEG-Gesellschaftszweck um den Auftrag zum geförderten Wohnraum.
- Ich setze eine Wohnbauquote: bei Neubaugebieten ab 5.000 m² mindestens 20 Prozent öffentlich geförderter Wohnraum.
- Ich verzahne die bestehende Ansprechperson für ansässige Betriebe bei der Stadt eng mit der WISEG, damit Anliegen nicht zwischen zwei Zuständigkeiten hängen bleiben.
Finanzierung und Horizont. Weitgehend kostenneutral. Wohnbauförderung über NBank und Niedersächsisches Wohnraumfördergesetz. Sofortmaßnahmen in 100 Tagen, strukturelle Maßnahmen im ersten Amtsjahr.